MetLife

Con más de 150 años de trayectoria y presencia en más de 40 países, MetLife está liderando la transformación global de la industria de seguros. Unidos por un propósito y con perspectivas diversas, somos una comunidad colaborativa de más de 40.000 personas en todo el mundo, comprometidas con construir un futuro más seguro para nuestros colaboradores, clientes, accionistas y las comunidades en las que operamos.

Nos encontramos en la búsqueda de un/a Real Estate Equity Associate para fortalecer la gestión comercial y estratégica de nuestro portafolio inmobiliario de renta.

Cuál es la misión de tu posición…

Real Estate Equity Associate será responsable de maximizar los ingresos, optimizar la ocupación y fortalecer las relaciones comerciales del portafolio inmobiliario de renta de la Compañía.
Actuará como articulador entre la estrategia comercial, la ejecución operativa y la interacción diaria con diversos arrendatarios e intermediarios, asegurando decisiones basadas en análisis de mercado, riesgo y rentabilidad.

Este rol tendrá una participación directa en la definición de estrategias de colocación, negociación contractual, evaluación de potenciales arrendatarios y coordinación transversal con áreas internas clave como Legal, Recaudación, Operaciones y Asset Management.

Qué harás en este rol…

Estrategia Comercial y Crecimiento del Portafolio

• Definir, actualizar y ejecutar la estrategia comercial de los activos inmobiliarios de renta.
• Analizar submercados, tendencias, rentas y niveles de vacancia para orientar decisiones de pricing y posicionamiento.
• Elaborar y gestionar planes de colocación y renovación de contratos, asegurando alineamiento con los objetivos de ingresos.
• Diseñar estrategias de marketing y difusión para aumentar exposición y atraer arrendatarios de calidad. 

Relación y Gestión de Arrendatarios

• Evaluar potenciales arrendatarios mediante análisis de estados financieros, antecedentes comerciales y criterios de riesgo.
• Mantener contacto directo y permanente con arrendatarios actuales, anticipando necesidades y fortaleciendo relaciones de largo plazo.
• Acompañar y liderar negociaciones comerciales, presentando propuestas con sustento financiero.
• Definir estrategia de habilitación de espacios, coordinando con las distintas áreas y actores involucrados.

Gestión Integral de Activos

• Monitorear indicadores clave: rentas, morosidad, ocupación, vencimientos y desempeño comercial de cada activo.
• Mantener actualizado el Rent Roll y la documentación contractual en las plataformas corporativas.
• Supervisar la gestión de cobranza en colaboración con área de Recaudación y Fiscalía cuando corresponda.

Ejecución, Control y Gobernanza Comercial

• Preparar, presentar y sustentar cierres comerciales y contractuales en instancias internas.
• Asegurar cumplimiento de procesos internos, flujos de aprobación y estándares corporativos MetLife.
• Participar en reuniones de seguimiento comercial, reportando avances, riesgos y próximos pasos.
• Gestionar la relación con brokers, generando pipeline constante de oportunidades comerciales.

Para contribuir a tu éxito, es importante que cuentes con…

Formación académica

• Ingeniería Comercial, Ingeniería Civil Industrial o carrera afín.

 Experiencia laboral

• Al menos 3 años de experiencia en roles comerciales o de inversión inmobiliaria.
• Experiencia demostrable en activos de renta, incluyendo negociación directa y análisis comercial.

Conocimientos clave

• Mercado inmobiliario chileno (rentas, vacancia, cap rates, submercados, players).
• Evaluación financiera de arrendatarios.
• Gestión de cartera, rent roll y procesos contractuales.
• Inglés intermedio–avanzado.

Competencias que marcarán la diferencia…

• Alta capacidad comercial y de negociación.
• Proactividad y autonomía para generar oportunidades.
• Organización, planificación y estructura de trabajo
• Visión analítica y entendimiento financiero.
• Habilidad para trabajar colaborativamente con múltiples stakeholders.
• Orientación a resultados y excelencia en la ejecución.

Somos una compañía inclusiva, comprometida con promover un clima laboral colaborativo y una cultura que valora y respeta la diversidad, a través de un trato no discriminatorio.

Si eres una persona en situación de discapacidad, indícanos las adecuaciones necesarias para un proceso óptimo, como intérprete de lengua de señas, accesibilidad en el edificio o necesidades afines (Ley 20.422).

¿Te entusiasma aportar tu experiencia y habilidades a un equipo diverso y altamente profesional?

Si estás buscando un rol con impacto, crecimiento y exposición estratégica dentro del negocio inmobiliario de MetLife, ¡te invitamos a postular!